1. Loại sử dụng đất

Hiện tại，Ntỷ lệ cá cược bóng đá 88 nước đã ban tỷ lệ cá cược bóng đá 88nh các chính sách liên quan，Khuyến khích các địa phương hỗ trợ đất cho thuê ntỷ lệ cá cược bóng đá 88，Khuyến khích áp dụng hình thức sử dụng đất mới、Xây ntỷ lệ cá cược bóng đá 88 cho thuê bằng cách cải tạo đất hiện có ở khu vực ttỷ lệ cá cược bóng đá 88nh thị。

Các quy định và trường hợp liên quan đối với các loại dự án cho thuê ntỷ lệ cá cược bóng đá 88 đất như sau:

(1) Chuyển nhượng đất

Theo "Một số ý kiến ​​của Tổng Văn phòng Hội đồng Nhà nước về Đẩy nhanh hình thành và phát triển thị trường cho thuê tỷ lệ cá cược bóng đá 88" (Văn bản số 39): "Đất xây dựng các dự án tỷ lệ cá cược bóng đá 88 cho thuê mới phải đấu thầu、Đấu giá、Được chỉ định theo danh sách，Kế hoạch chuyển nhượng và hợp đồng cần quy định rõ thời gian thuê。"

Dựa trên kết quả tìm kiếm thông tin công khai trên Internet của chúng tôi，Hiện nay, hầu hết các công ty bất động sản có tiềm lực tài chính mạnh đều có được quyền sử dụng đất xây dựng thuộc sở hữu nhà nước thông qua "đấu thầu, đấu giá, niêm yết" và sử dụng đất đó để kinh doanh cho thuê tỷ lệ cá cược bóng đá 88。Ví dụ，Tháng 12 năm 2016，Vanke giành được hai lô đất ở thị trấn Xibeiwang, quận Haidian, Bắc Kinh，Theo yêu cầu，Chỉ có thể thuê tỷ lệ cá cược bóng đá 88 thương mại đã xây dựng、Không bán。

(2) Giao đất

Theo "Ý kiến ​​chỉ đạo về đẩy nhanh phát triển tỷ lệ cá cược bóng đá 88 công cộng cho thuê"，Đất xây dựng tỷ lệ cá cược bóng đá 88 công cộng cho thuê dành cho đối tượng tỷ lệ cá cược bóng đá 88 giá phải chăng sẽ được giao và cung cấp。Theo "Thông báo về việc sử dụng mô hình hợp tác giữa Chính phủ và vốn xã hội để thúc đẩy đầu tư, xây dựng, vận hành và quản lý tỷ lệ cá cược bóng đá 88 công cho thuê"，Các dự án tỷ lệ cá cược bóng đá 88 công cộng cho thuê có thể được phát triển và xây dựng thông qua mô hình hợp tác giữa chính phủ và vốn xã hội。

Cũng，Đối với các loại nhà cho thuê khác ngoài nhà cho thuê công cộng trên đất được giao，Theo "Thông báo về việc đẩy nhanh phát triển thị trường cho thuê tỷ lệ cá cược bóng đá 88 ở các thành phố lớn và vừa với dòng dân số ròng" (Văn bản số 153)，tỷ lệ cá cược bóng đá 88 của chính phủ hoặc doanh nghiệp nhà nước trên đất được giao và đất khác，Việc vận hành và quản lý có thể được doanh nghiệp cho thuê tỷ lệ cá cược bóng đá 88 ủy thác thông qua việc mua dịch vụ。

Theo Văn bản số 153，"Theo quy định của Bộ Đất đai và Tài nguyên、Triển khai công việc thống nhất của Bộ tỷ lệ cá cược bóng đá 88 và Phát triển Đô thị-Nông thôn，Siêu đô thị、Các siêu đô thị có thể thực hiện dự án thí điểm sử dụng đất xây dựng tập thể để xây nhà cho thuê"。Về cơ chế xây dựng và vận hành tỷ lệ cá cược bóng đá 88 tập thể cho thuê，

“Phương án thí điểm sử dụng đất xây dựng tập thể để xây tỷ lệ cá cược bóng đá 88 cho thuê” quy định: “Tổ chức kinh tế tập thể làng, thị trấn được tự phát triển và hoạt động，Cũng có sẵn thông qua các đơn vị liên kết、Xây dựng và vận hành tỷ lệ cá cược bóng đá 88 cho thuê tập thể thông qua tham gia cổ phần và các phương pháp khác。"

Theo nội dung “Thư ý định về việc Thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng thương mại tập thể để xây dựng nhà cho thuê tại quận Đại Hưng, Bắc Kinh” ngày 06/03/2018，Quyền sử dụng đất của dự án tỷ lệ cá cược bóng đá 88 cho thuê tại Thị trấn Yinghai đã được chuyển nhượng cho Công ty TNHH Công nghiệp Huiying Hengzhuan Bắc Kinh。Chúng tôi biết được thông qua thông tin công khai trên Internet，Vanke sẽ tham gia xây dựng dự án，Giá đầu tư đề xuất khoảng 15.8,6 tỷ nhân dân tệ，Chiếm 49% vốn cổ phần của công ty dự án (công ty cổ phần tập thể Thị trấn Yinghai nắm giữ 51% vốn cổ phần)。

2. Thay đổi từ thương mại sang cho thuê

Vì việc phát triển dự án tỷ lệ cá cược bóng đá 88 cho thuê theo hình thức bất động sản mới đòi hỏi số vốn lớn，Hiệu suất quay vòng vốn của các dự án tỷ lệ cá cược bóng đá 88 cho thuê thấp，Khó thu hồi vốn đầu tư ban đầu nhanh chóng，Do đó，Một số công ty cho thuê tỷ lệ cá cược bóng đá 88 chọn thực hiện các dự án tỷ lệ cá cược bóng đá 88 cho thuê bằng cách chuyển đổi các tòa nhà thương mại hiện có。

Văn bản số 39 quy định các yêu cầu cơ bản về việc “chuyển đổi tòa nhà thương mại thành tỷ lệ cá cược bóng đá 88 cho thuê” (tức là chuyển đổi tòa nhà thương mại, v.v. thành tỷ lệ cá cược bóng đá 88 cho thuê): “Được phép chuyển đổi tòa nhà thương mại, v.v. thành cho thuê tỷ lệ cá cược bóng đá 88 theo quy định，Thay đổi tuổi sử dụng đất và tỷ lệ diện tích sàn，Điều chỉnh mục đích sử dụng đất thành đất ở，Điều chỉnh lượng nước sử dụng、Điện、Giá xăng phải được thực hiện theo tiêu chuẩn của người dân。Cho phép cải tạo và cho thuê tỷ lệ cá cược bóng đá 88 hiện có theo quy chuẩn thiết kế tỷ lệ cá cược bóng đá 88 của quốc gia và địa phương，Khu vực phòng cháy chữa cháy ban đầu không được thay đổi trong quá trình cải tạo、Phương tiện sơ tán và chữa cháy an toàn，Phải đảm bảo các phương tiện phòng cháy chữa cháy còn nguyên vẹn và hiệu quả。"

Ngoài các yêu cầu cấp quốc gia nêu trên，Tất cả các khu vực cũng có điều kiện áp dụng chính sách "chuyển đổi thương mại sang cho thuê"、Thủ tục xử lý và các vấn đề khác đã được quy định thêm。Ví dụ，"Kế hoạch thí điểm cho thuê tỷ lệ cá cược bóng đá 88" của Nam Kinh quy định điều kiện áp dụng cho dự án "thương mại cho thuê" của thành phố tương đối rõ ràng: "Nằm ở trung tâm thành phố、Bên ngoài tiểu trung tâm、Hàng tồn kho lớn、Nằm gần ga tàu điện ngầm、Cơ sở vật chất sinh hoạt hoàn chỉnh đã được xây dựng、Chưa bán、Tòa nhà thương mại chưa hoạt động...có thể chuyển đổi thành tỷ lệ cá cược bóng đá 88 cho thuê theo quy định。"Thích thành phố Phật Sơn，Thủ tục của dự án "thương mại cho thuê" cũng đã được quy định rõ ràng。

Kết luận

Tương lai，Trong bối cảnh chính sách cổ tức và thị trường cho thuê thuận lợi，Thị trường cho thuê tỷ lệ cá cược bóng đá 88 sẽ được các bên ưa chuộng，Chúng tôi mong nhận được thông báo cụ thể hơn từ các quốc gia và khu vực、Toàn diện hơn、Quy định mới về việc cho thuê tỷ lệ cá cược bóng đá 88 có hiệu lực hơn，Để hỗ trợ tốt hơn cho ngành cho thuê tỷ lệ cá cược bóng đá 88 của Trung Quốc，Nhận thức đúng đắn rằng "nhà là để ở"、Không phải để suy đoán"。