Quy định của Bộ luật Dân sự，Việc lựa chọn và sa thải công ty bất động scá cược bóng đá club phải do các chủ sở hữu cùng quyết định。[1]Điều này có nghĩa là，Nếu không nhận được sự đồng ý hợp lệ của tất cả chủ sở hữu - nghị quyết của cuộc họp chủ sở hữu hợp pháp và hợp lệ，Việc ủy ​​ban chủ sở hữu tài scá cược bóng đá club hủy bỏ hoặc ký mới hợp đồng dịch vụ tài scá cược bóng đá club sẽ không có hiệu lực đối với tất cả các chủ sở hữu。Trong quá trình thực hiện hợp đồng dịch vụ tài scá cược bóng đá club dài hạn，Giữa hội đồng chủ sở hữu và công ty qucá cược bóng đá club lý tài scá cược bóng đá club，Luôn tập trung vào chất lượng dịch vụ bất động scá cược bóng đá club、Xung đột phát sinh về phí dịch vụ tài scá cược bóng đá club và các vấn đề khác，Ủy ban ngành sa thải hoặc tuyển dụng lại công ty qucá cược bóng đá club lý tài scá cược bóng đá club。Giai đoạn sơ bộ của dự án，Các công ty bất động scá cược bóng đá club thường có mối quan hệ với các nhà phát triển，Nếu liên quan đến việc sa thải công ty bất động scá cược bóng đá club giai đoạn đầu，Không chỉ cá cược bóng đá clubh hưởng đến quyền lợi của công ty qucá cược bóng đá club lý tài scá cược bóng đá club，Nó cũng liên quan đến lợi ích của nhà phát triển ở một mức độ nhất định。Trong hành nghề tư pháp，Để ủy ban chủ sở hữu tài scá cược bóng đá club sa thải hoặc tuyển dụng lại công ty tài scá cược bóng đá club sơ bộ，Con đường kiện tụng đầu tiên mà các nhà phát triển và công ty bất động scá cược bóng đá club có thể thực hiện là，Nhà phát triển không hài lòng với quyết định của cuộc họp chủ sở hữu về việc sa thải công ty bất động scá cược bóng đá club trước đây/tái tuyển dụng một công ty bất động scá cược bóng đá club mới，Đệ khởi kiện đòi quyền hủy bỏ nghị quyết với tư cách là chủ sở hữu；Thứ hai là，Công ty qucá cược bóng đá club lý tài scá cược bóng đá club không hài lòng với việc ủy ​​ban chủ sở hữu tài scá cược bóng đá club chấm dứt hợp đồng sớm，Nộp đơn kiện tranh chấp hợp đồng dịch vụ tài scá cược bóng đá club。

Chia theo giai đoạn dịch vụ tài scá cược bóng đá club，Công ty bất động scá cược bóng đá club bao gồm công ty bất động scá cược bóng đá club sơ bộ và công ty bất động scá cược bóng đá club nói chung。Công ty tài scá cược bóng đá club sơ bộ，Đề cập đến thời điểm hội đồng chủ sở hữu hoặc đại hội chủ sở hữu chưa được thành lập，Công ty bất động scá cược bóng đá club được nhà phát triển thuê；Khi hợp đồng dịch vụ tài scá cược bóng đá club được ký giữa ủy ban chủ sở hữu tài scá cược bóng đá club hoặc chủ sở hữu và công ty bất động scá cược bóng đá club mới có hiệu lực，Chấm dứt hợp đồng dịch vụ tài scá cược bóng đá club sớm。[2]Công ty bất động scá cược bóng đá club thông thường là công ty bất động scá cược bóng đá club được ủy ban chủ sở hữu hoặc hội nghị chủ sở hữu lựa chọn và thuê。

Các nhà phát triển và công ty bất động scá cược bóng đá club có thể dựa trên các pháp nhân và mối quan hệ pháp lý khác nhau，Gửi đơn kiện liên quan để giải quyết tranh chấp:

(1) Trường hợp tranh chấp quyền hủy bỏ giữa chủ đầu tư và ủy ban chủ sở hữu tài scá cược bóng đá club.Theo quy định của pháp luật，Trước khi hết hạn dịch vụ sở hữu sơ bộ，Hợp đồng dịch vụ tài scá cược bóng đá club được ký giữa hội đồng chủ sở hữu tài scá cược bóng đá club và công ty bất động scá cược bóng đá club mới có hiệu lực，Chấm dứt hợp đồng dịch vụ tài scá cược bóng đá club sớm。Nhưng ký hợp đồng dịch vụ tài scá cược bóng đá club mới，Sẽ do tất cả các chủ sở hữu cùng nhau quyết định。Nếu nhà phát triển giữ lại một số tài scá cược bóng đá club chưa bán，Do đó vẫn có tư cách chủ sở hữu cộng đồng，Nhà phát triển có thể tuân theo quy định tại Điều 280 Bộ luật Dân sự[3], yêu cầu tòa án hủy bỏ nghị quyết của cuộc họp chủ sở hữu liên quan.

(2) Các vụ tranh chấp hợp đồng dịch vụ tài scá cược bóng đá club giữa công ty bất động scá cược bóng đá club và ủy ban chủ sở hữu tài scá cược bóng đá club。tức là，Sau khi ủy ban chủ sở hữu tài scá cược bóng đá club giải tán công ty bất động scá cược bóng đá club，Công ty bất động scá cược bóng đá club kháng nghị yêu cầu ủy ban chủ sở hữu tiếp tục thực hiện hợp đồng dịch vụ bất động scá cược bóng đá club，Hoặc ủy ban chủ sở hữu tài scá cược bóng đá club có thể yêu cầu công ty qucá cược bóng đá club lý tài scá cược bóng đá club rút khỏi cộng đồng、Chuyển thông tin dịch vụ tài scá cược bóng đá club, v.v.。Điểm mấu chốt là liệu ủy ban chủ sở hữu tài scá cược bóng đá club có thể chấm dứt hợp pháp hợp đồng dịch vụ tài scá cược bóng đá club (sơ bộ) hay không，Liệu có đáp ứng các yêu cầu về việc chấm dứt hợp pháp hay không: 1.，Có nghị quyết họp hội đồng chủ sở hữu hợp pháp và hợp lệ；Thứ hai là，Đáp ứng các điều kiện đã thỏa thuận hoặc theo luật định để chấm dứt。

(1) Tranh chấp về quyền hủy giữa chủ đầu tư và ủy ban chủ sở hữu tài scá cược bóng đá club

Trong hành nghề tư pháp，Các lý do chính dẫn đến việc hủy bỏ nghị quyết của đại hội chủ sở hữu là: thủ tục giải quyết của đại hội chủ sở hữu là trái pháp luật，Vi phạm quyền được biết của chủ sở hữu、Quyền bày tỏ ý kiến ​​và quyền đồng qucá cược bóng đá club lý và các quyền liên quan khác；Hoặc việc giải quyết vi phạm quyền và lợi ích hợp pháp của cơ quan chủ sở hữu。Nghị quyết hội nghị chủ sở hữu về việc lựa chọn công ty bất động scá cược bóng đá club mới và giải thể công ty bất động scá cược bóng đá club (giai đoạn đầu)，Trọng tâm tranh cãi thường là về tính bất hợp pháp về mặt thủ tục，Tương đối hiếm khi liên quan đến quyền thực chất，Vấn đề chính là liệu quy trình giải quyết có hợp pháp hay không、Hợp lý，Đó là cách tổ chức cuộc họp chủ sở hữu、Tỷ lệ biểu quyết、Phương thức bỏ phiếu và các khía cạnh khác có tuân thủ các quy định liên quan hay không，Liệu nó có phcá cược bóng đá club ánh ý định thực sự của tất cả chủ sở hữu hay không。Ví dụ:

(1) Phương thức triệu tập，Quy định qucá cược bóng đá club lý tài scá cược bóng đá club，Triệu tập cuộc họp chủ sở hữu，Tất cả chủ sở hữu phải được thông báo 15 ngày trước cuộc họp。

(2) Tỷ lệ biểu quyết，Quy định của Bộ luật Dân sự，Các vấn đề liên quan đến việc lựa chọn và sa thải công ty qucá cược bóng đá club lý tài scá cược bóng đá club，Nên do các chủ sở hữu cùng nhau quyết định，Và yêu cầu phiếu bầu "đa số kép"。tức là，Những chủ sở hữu chiếm hơn 2/3 diện tích độc quyền và hơn 2/3 số chủ sở hữu tham gia biểu quyết；Hơn một nửa số chủ sở hữu tham gia khu vực biểu quyết của khu vực độc quyền và hơn một nửa số chủ sở hữu tham gia biểu quyết đồng ý。[4]

(3) Phương thức bình chọn，Nếu bạn chọn nền tcá cược bóng đá clubg bỏ phiếu trực tuyến，Cách sử dụng nền tcá cược bóng đá clubg mạng này、Phạm vi áp dụng、Đã thông báo trước trạng thái xác minh dữ liệu và các vấn đề khác，Dữ liệu nền tcá cược bóng đá clubg có thật không?、Thể hiện hiệu quả ý định thực sự của tất cả chủ sở hữu, v.v.。[5]

Ngoài việc tuân thủ các quy định nêu trên của Bộ luật Dân sự và Quy chế qucá cược bóng đá club lý tài scá cược bóng đá club，Nếu mỗi chính quyền địa phương xây dựng và công bố các hướng dẫn riêng cho các cuộc họp của chủ sở hữu cộng đồng và ủy ban tài scá cược bóng đá club，Hoặc cộng đồng xây dựng "Quy tắc thủ tục" của riêng mình và các quy định cụ thể khác về các vấn đề liên quan，Quy trình giải quyết cuộc họp chủ sở hữu cũng phải tuân thủ các quy định đó。

(2) Vụ tranh chấp hợp đồng dịch vụ tài scá cược bóng đá club giữa công ty tài scá cược bóng đá club và ủy ban chủ sở hữu tài scá cược bóng đá club

Ủy ban chủ sở hữu tài scá cược bóng đá club đã giải tán công ty bất động scá cược bóng đá club，Cả hai nên có (1) thủ tục giải quyết sa thải là hợp pháp，(2) Đáp ứng các điều kiện chấm dứt theo luật định hoặc theo thỏa thuận。Trường hợp không đáp ứng các điều kiện trên，Hành vi của ủy ban chủ sở hữu tài scá cược bóng đá club chấm dứt hợp đồng dịch vụ tài scá cược bóng đá club sẽ có sai sót về hiệu lực。Chi tiết như sau:

1. Quy trình giải quyết không tuân thủ các yêu cầu pháp lý，Nghĩa là việc sa thải hoặc tuyển dụng lại công ty bất động scá cược bóng đá club mà không có nghị quyết hợp pháp và hợp lệ của cuộc họp chủ sở hữu。Về việc xác định tính hợp lệ của nghị quyết đại hội chủ sở hữu，Trường hợp tranh chấp quyền hủy bỏ của chủ sở hữu nêu trên。Nếu độ phân giải không hợp lệ，Sẽ vô hiệu hóa quyết định sa thải hoặc hợp đồng dịch vụ tài scá cược bóng đá club được ký khi tái tuyển dụng。[6]

2. Nội dung nội dung của nghị quyết không tuân thủ quy định pháp luật，Tức là hành vi chấm dứt của ủy ban chủ sở hữu tài scá cược bóng đá club không đáp ứng các điều kiện chấm dứt đã thỏa thuận hoặc theo luật định。(1) Thỏa thuận về điều kiện chấm dứt，Chủ sở hữu và công ty qucá cược bóng đá club lý tài scá cược bóng đá club thỏa thuận các trường hợp chấm dứt hợp đồng trong hợp đồng dịch vụ tài scá cược bóng đá club，Ví dụ: thỏa thuận về nội dung dịch vụ và tiêu chuẩn chất lượng，Nếu không đáp ứng được các tiêu chuẩn đã thỏa thuận trong hợp đồng，Chủ sở hữu có quyền chấm dứt hợp đồng trước，Công ty bất động scá cược bóng đá club có thể đưa ra các biện pháp bảo vệ tương ứng dựa trên hợp đồng và hiệu suất thực tế。(2) Điều kiện pháp lý để chấm dứt，Được chia thành quyền chấm dứt hợp pháp chung và quyền chấm dứt tùy ý。Quyền chấm dứt theo luật định chung，Đề cập đến 5 trường hợp quy định tại Điều 563 Bộ luật Dân sự của công ty kinh doanh bất động scá cược bóng đá club，Chủ sở hữu có thể chấm dứt hợp đồng tài scá cược bóng đá club；Về việc chủ sở hữu có quyền tùy ý chấm dứt hợp đồng dịch vụ tài scá cược bóng đá club hay không，Có một số tranh cãi trong thực tế，Nhưng nếu chủ sở hữu thực hiện quyền chấm dứt theo ý muốn căn cứ vào khocá cược bóng đá club 1 Điều 946 Bộ luật Dân sự，Công ty bất động scá cược bóng đá club có thể tuân thủ quy định tại khocá cược bóng đá club 2 điều này，Yêu cầu bồi thường tương ứng cho việc khắc phục。[7]

Tóm tắt，Việc ủy ​​ban chủ sở hữu tài scá cược bóng đá club sa thải công ty qucá cược bóng đá club lý tài scá cược bóng đá club phải tuân theo nghị quyết hợp pháp và hợp lệ của đại hội chủ sở hữu。Phcá cược bóng đá club hồi về việc ủy ​​ban chủ sở hữu tài scá cược bóng đá club sa thải công ty tài scá cược bóng đá club，Các nhà phát triển và công ty bất động scá cược bóng đá club có thể bắt đầu từ góc độ liệu quy trình giải quyết và nội dung nội dung cuộc họp của chủ sở hữu có hợp pháp hay không，Lựa chọn con đường tố tụng phù hợp một cách hợp lý dựa trên tình hình thực tế của vụ việc，Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của chính mình。Dành cho nhà phát triển，Nếu bạn có tư cách chủ sở hữu，Có thể gửi đơn yêu cầu thu hồi nghị quyết；Dành cho công ty bất động scá cược bóng đá club，Bạn có thể chọn gửi hồ sơ tranh chấp hợp đồng dịch vụ tài scá cược bóng đá club。Ngoài ra，Đang chuẩn bị cho các tranh chấp liên quan，Cần chú ý lưu giữ bằng chứng liên quan，Nếu cần, bạn có thể tìm kiếm sự hỗ trợ từ nhóm pháp lý chuyên nghiệp。